Consejos de Inversión Inmobiliaria que los Millennials deben saber -

Todos tenemos en mente conseguir un mejor futuro y planteamos nuestras metas para vivir un retiro sin preocupaciones, pero, si te dijera que vas a recibir una pensión mensual de $2,000 pesos, ¿consideras que con eso sería suficiente para mantenerte durante tu jubilación? Mi nombre es Argelia Casillas, formo parte del grupo Asesores Patrimoniales y en este blog te daré algunos tips que necesita la generación Millennial.

A partir del 2021, comenzarán a obtener su pensión las primeras personas que se jubilarán con el esquema de la Ley de 1997 (Afores) y, al igual que tú, muchos jóvenes están comenzando a buscar opciones para hacer crecer su dinero y prepararse para tener un retiro más estable.

Y aunque pudiera parecer que falta mucho tiempo, recuerda que los años no pasan en vano y las decisiones que tomes hoy repercutirán en tu vida a futuro. Seguramente has escuchado: “lo de hoy es invertir”, pero es importante saber en qué y cuándo invertir; por eso hoy te hablaremos sobre la inversión inmobiliaria.

6 de las 10 inversiones más rentables en el país están relacionadas con
terrenos o inmuebles de inversión.

La plusvalía de los bienes inmuebles puede alcanzar hasta un 50%

Es el único activo que te asegura un rendimiento durante la crisis.

Es una inversión que te ofrece un gran rendimiento a corto plazo.

Además, es mucho más segura, sin demasiados riesgos que puedan
afectar tu patrimonio.

Si estás pensando en formar una familia o ya la tienes, un bien inmueble es
un patrimonio confiable, que, sin lugar a duda, beneficiará a tus seres
queridos.

En México se estima un crecimiento anual del 6 %, lo que convierte al
sector de bienes inmuebles en uno de los más rentables.

¿Cómo hacer una buena inversión inmobiliaria?

Elegir el inmueble ideal no es tarea fácil, pues requiere tiempo y esfuerzo que deberás dedicar para hacer una inversión inmobiliaria que responda a tus necesidades. Por eso, a continuación, te compartiré algunos tips de inversión inmobiliaria que te servirán de guía en esta importante decisión:

1.- Mantén un buen historial crediticio

Asegúrate de que tu historial crediticio sea bueno, ya que te facilitará el acceso a créditos hipotecarios o planes de financiamiento. Si todavía no tienes una cuenta bancaria, es momento de abrir una y mantenerla al corriente de pagos; procura pagar por encima del mínimo y debajo del límite de financiamiento.

Evita en lo máximo de lo posible las compras a meses, también es recomendable no pagar con tarjeta de crédito productos de la canasta básica.

2.- Empieza a ahorrar

¿Estás buscando en qué invertir? Entonces debes considerar que toda inversión necesita de un pago inicial o enganche, por lo que te recomendamos tener cuidado con los temibles gastos hormiga.

Los créditos bancarios son herramientas de inversión que generan grandes rendimientos, pero que necesitan del pago de un enganche. Los expertos recomiendan que cuentes con un ahorro del 10 % del valor total del bien inmueble en el que estás interesado.

Con una reducción de salidas y olvidarte de las golosinas y cigarritos por un tiempo, podrías ahorrar hasta $18,000 pesos al año, ¡más que suficiente para comenzar a llenar tu cochinito

3.- Investiga sobre las opciones de vivienda y elige la que se ajuste a tu bolsillo

Sí, invertir en bienes raíces es una gran oportunidad, pero ten cuidado e infórmate, pues debes saber que no todas las inversiones son igual de accesibles.

Por ejemplo, invertir en una casa puede elevar el costo de inversión, igual influye la ubicación, si es nueva o usada; las amenidades que te ofrece, y a eso hay que agregar los costos de reparación y otros conceptos que pueden aumentar el valor final.

En el caso de terrenos o lotes, se reducen los gastos de mantenimiento y al adquirirlo, contarás con los servicios básicos, lo cual implica menor trabajo.

Revisa bien el mercado inmobiliario y decide cuál es la opción adecuada para ti. Entre algunas de las opciones de inversión se encuentran:

-Casas
-Departamentos
-Lotes o terrenos

Existen muchas alternativas de inversión inmobiliaria, solo necesitas encontrar la que se ajuste a tu presupuesto y a tus planes de vida.

4.- Invierte en proyectos innovadores

Muchas personas creen que comprar un bien inmueble dentro de la ciudad es la mejor opción, sin embargo, no siempre esto representa grandes crecimientos. Invertir dentro de una ciudad ya concurrida implica un mayor costo de inversión, además que muchas de las zonas de alta plusvalía, ya se encuentran ocupadas.

Las ciudades en crecimiento son ideales para buscar invertir. En la actualidad existen muchas oportunidades en el sector inmobiliario a costos accesibles, que, a pesar de no encontrarse dentro de la ciudad, se encuentran en punto estratégicos del crecimiento urbano.

5.- Asesórate bien, busca un experto que te inspire confianza

Ten en cuenta que las inversiones inmobiliarias son un patrimonio por lo que serás dueño de una propiedad probablemente durante un largo plazo, es por eso, que es de suma importancia que cuentes con una asesoría adecuada para que no te agarren desprevenido.

Si quieres consejos inmobiliarios basados en experiencia, busca a un asesor que te brinde tips para invertir en bienes raíces, que cuente con la información completa de los inmuebles, que te explique pros y contras, que te enseñe toda la información legal y que te guíe en todo el proceso de compra.

6.- Invierte con los pies en la tierra

Entre los 20 y los 35 años se deben tomar muchas decisiones importantes en la vida y aunque el mercado millennial se caracteriza por preferir las rentas y compras impulsivas a través de internet, un gran porcentaje de esta generación está mirando con preocupación (y ocupación) hacia el futuro.

En conclusión, te puedo recomendar: busca una inversión que te permita ver crecer tu dinero sin arriesgar tu estilo de vida o que ponga en peligro tu economía, recuerda que la decisión que siembres hoy te dará los frutos mañana. Y tú, ¿cómo te ves en el futuro?