¿Cuánto te presta el Infonavit, según tu salario? -

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (Infonavit) tiene cinco alternativas de crédito para este 2020; sin embargo, lo primero que se le pide a cada trabajador es saber si cuenta con el derecho a acceder a un crédito; asimismo, esto marca el parámetro de cuánto le pueden prestar.

Crédito Infonavit: Es un préstamo tradicional hipotecario bajo el cual la institución puede financiar poco más de un millón 800 mil pesos, dependiendo del salario y la capacidad de pago. Sus ventajas son las de tener una tasa de interés anual del 12%, se puede solicitar sin importar su salario; el descuento se solicita de manera individual o junto con su cónyuge o familiar, éste se hace conforme a su salario y vía nómina. También se tiene la posibilidad de ser candidato al subsidio federal de la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi) y los gastos de titulación y operación corresponden al tres por ciento del monto a prestar.

¿Cuáles son las tasas?

Con un sueldo de dos mil 650 pesos al mes el máximo es de 277 mil pesos.
Tres mil 600 pesos al mes, el máximo es de 298 mil pesos.
Cuatro mil pesos al mes, el máximo es de 316 mil pesos.
Cinco mil pesos al mes, el máximo es de 338 mil pesos.
10 mil pesos al mes, el máximo es de 446 mil pesos.
15 mil pesos al mes, el máximo es de 509 mil pesos.
20 mil pesos al mes, el máximo es de 640 mil pesos.
25 mil pesos al mes el máximo es de 800 mil pesos.
30 mil pesos al mes el máximo es de 961 mil pesos.
Para lograr un crédito de más de un millón de pesos debes ganar entre 35 mil y 50 mil pesos al mes.

Confinavit: Es un préstamo otorgado por el instituto y una entidad financiera. Bajo esta modalidad la institución puede financiar como máximo 457 mil pesos; al igual que el otro, todo depende del salario. Entre sus ventajas se encuentran que tiene una tasa de interés anual de 12%, se puede solicitar sin importar el salario, el descuento se hace vía nómina. Se puede solicitar individualmente o con un cónyuge o familiar y los gastos de titulación y operación corresponden al cinco por ciento del monto a prestar.

Confinavit Ingresos Adicionales: Al igual que el anterior se da junto a una entidad financiera pero en éste se puede incluir además del salario otros ingresos comprobables como propinas o comisiones. La institución puede financiar un máximo de 451 mil pesos. Como ventajas tiene una tasa anual del 12%, un salario mínimo de 10 mil 300 pesos, un descuento que se establece de acuerdo al salario mensual y se puede solicitar de manera individual o junto con un cónyuge o familiar. Los gastos de titulación y operación corresponden al tres por ciento.

Infonavit Total: También se da con una entidad federativa. Se financia un máximo de dos millones 107 mil pesos. Sus ventajas son: Una tasa de interés anual de 12%, descuento establecido de acuerdo al salario mensual, se otorga con un salario mínimo de 10 mil 300 pesos, se puede solicitar de manera individual, junto con un cónyuge o familiar pero siempre y cuando el salario sea mayor a 29 mil pesos. Los gastos de titulación y operación corresponden al tres por ciento del monto a prestar.

Tu Segundo Crédito Infonavit: es un préstamo otorgado a quienes ya usaron su primer crédito. El financiamiento máximo es de más de un millón 938 mil 600 pesos. Entre sus ventajas tiene la tasa de interés anual del 11.90%, en este no importa el salario y los plazos a liquidar son de cinco, 10, 15, 20, 25 o 30 años. Los gastos de titulación y operación corresponden al cinco por ciento del monto a prestar.