Tips de diseño para acelerar la venta de tu hogar
La decoración de tu inmueble puede ser un factor clave en su precio y en el tiempo en el que pueda ser tomado en cuenta dentro del mercado.
Aunque la ubicación y las dimensiones de una casa son bastante relevantes, no son los únicos aspectos que pueden acelerar el proceso de venta. Y es que, si bien para una persona interesada en comprar un inmueble estos factores son decisivos, la realidad es que la decoración y el cuidado juegan un rol vital en la decisión de compra.
En este sentido, Carriann Johnson, especialista en decoración de interiores, comparte algunos consejos para asegurar el éxito de tu operación inmobiliaria, pero sobre todo para acelerarla de una forma bastante original.
Crea un ambiente neutro
Los compradores necesitan proyectar sus futuras ideas de decoración dentro de tu casa, por lo que debes deshacerte de algunos elementos para crear un ambiente neutro. Evita tener a la vista controles de televisión, ropa, útiles escolares, imanes del refrigerador, juguetes y fotos personales; esto permitirá analizar con claridad las dimensiones de las habitaciones.
Elimina la contaminación visual
Identifica aquellos elementos de decoración que no aportan nada positivo al ambiente de una habitación. Un ejemplo claro pueden ser los cuadros demasiado grandes para una pared pequeña o los adornos demasiados ostentosos sobre los muebles.
Renueva la pintura
Modernizar el techo y las paredes de las habitaciones siempre será una excelente estrategia para embellecer tu vivienda. Una idea es es pintar la casa de blanco, esto hará que las habitaciones se vean más amplias, limpias e iluminadas, además de que harán volar la imaginación del posible comprador para personalizar cada espacio.
Utiliza un Check-list
Finalmente, Carriann Johnson enlista algunas actividades que se deben de considerar para dar una mejor vista al inmueble y enamorar al posible comprador; un ejemplo es lo siguiente:
Exteriores:
- Cortar pasto y mala hierba
- Remover ramas o plantas secas
- Agregar plantas y flores nuevas (pueden ser macetas)
- Limpiar la fachada
- Remover basura del jardín y cochera
- Reparar iluminación exterior
Interior:
- Limpiar la casa por completo
- Ventilar y aplicar aromatizante en todas las habitaciones
- Eliminar objetos viejos
- Remover fotos personales
- Limpiar baños y cocina
- Colocar flores y plantas en algunas habitaciones
- Reparar iluminación y pequeños desperfectos como apagadores, enchufes de luz, por ejemplo